0727.737.225
office@imobiliaregrecia.ro
Clădire cu 2 apartamente și magazin în Keramoti
Grecia - NESTOS, reper: Center
Menționează când ne suni:
1.400.000 € ID: 1540
Descriere Contactează-ne
Clădire cu două niveluri și magazin, suprafață totală 330 mp, compusă din apartament la parter 136 mp, apartament la etaj 136 mp și magazin la parter 58 mp.
Situată în centrul Keramoti, în fața portului și adiacent drumului turistic central; la 20 metri de plajă, la 12 km de aeroportul Megas Alexandros, la 15 km de Chrysoupoli și la 18 km de Egnatia Odos.
Proprietatea se pretează atât pentru uz rezidențial (două apartamente), cât și pentru activitate comercială — în prezent funcționează ca unitate de alimentație; se poate vinde integral sau separat: doar magazinul, doar apartamentul de la parter (cu cotă de 40% din teren) sau doar apartamentul de la etaj (cu cotă de 50% din teren). Magazinul funcționează deja ca locație de alimentație/servire.
Informații despre clădire: etajul 1 construit în 1985, parterul în 1995 și spațiul comercial în 2005; magazinul este într-o stare foarte bună. Terenul aferent are 948 mp.
Detalii tehnice și dotări: apartamentul de la parter (136 mp) are 2 dormitoare, living, bucătărie, baie și o debara; pardoseli din marmură, tâmplărie PVC cu geamuri duble, balcoane, țesături exterioare (tende), plase contra insectelor, boiler solar, încălzire autonomă cu radiatoare pe bază de motorină și 3 aparate de aer condiționat; izolație termică și vedere directă la port. Apartamentul de la etaj (136 mp) are 3 dormitoare, living, bucătărie, baie; pardoseli din mozaic, tâmplărie PVC cu geamuri duble, balcon, tende, plase, boiler solar, încălzire autonomă cu radiatoare pe bază de motorină și 2 aparate de aer condiționat; izolație termică și vedere la port. Magazinul (58 mp) este parter supralăsat, cu sală, verandă exterioară de 100 mp, un spațiu interior și 2 WC; pardoseli laminate interior și placă ceramică exterior, tâmplărie din aluminiu, tende și 2 depozite. Proprietatea dispune de izolație termică, geamuri duble, aer condiționat și spații de depozitare. Eficiență energetică: clasa B+ (conform descrierii).
