Vilă modernă 191 mp, Arcadiko Drama

Descriere Contactează-ne

Vilă modernă de lux cu suprafață utilă 191 mp și 135 mp spații auxiliare, construită în 2008, cu piscină exterioară, situată pe un teren dreptunghiular de 630 mp (lățime 16 m, lungime 37,50 m) în localitatea Arcadiko Drama.

Imobilul este amplasat în contact cu limita de sud‑vest a terenului pentru a crea un spațiu descoperit generos, integrând armonios piscina, terasa și zona BBQ; orientarea clădirii oferă vedere către dealul Korylovos și muntele Falakro.

Proprietatea se pretează pentru locuire modernă și familială, oferind intimitate și spații destinate relaxării și organizării de evenimente private.

Clădirea, proiectată conform principiilor bioclimatice cu deschideri mari pe fețele nordică, estică și sudică și părți închise pe fațada vestică, are un caracter minimalist. Regimul de înălțime cuprinde subsol, parter și etaj; subsolul include loc de parcare generos, birou, centrală termică, pompă, 3 depozite și o anexă/guesthouse cu baie și bucătărie. La parter se regăsesc spații luminoase și diamentrale: zonă de recepție, living, dining, bucătărie (cu posibilitate de izolare), cămară, WC pentru oaspeți și dormitor matrimonial cu dressing mare, baie proprie și balcon. La etaj sunt două dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate și baie comună, cu prevederi statice și instalații pentru posibile extinderi pe verticală.

Date tehnice certe: suprafață locuință 191 mp; teren 630 mp; piscină exterioară tip infinity 37 mp; 4 camere; 2 bucătării; 2 livinguri; 3 băi; 1 WC; an construcție 2008; încălzire prin pardoseală pe motorină, autonomă pe fiecare nivel cu termostate electronice; șemineu din fontă; aer condiționat în dormitoare, living și în casa oaspeților; existență fântâni/foraj pentru irigat, umplerea piscinei și protecție activă la incendiu; sistem anti‑umiditate și drenaj fundație pe partea vestică; sistem automat de umbrire pentru dormitoarele de la etaj; panou fotovoltaic pe acoperiș 10 kW; parcare în subsol; 3 depozite; geamuri termoizolante duble; alarmă; clasa energetică 6.

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare