Apartamente Grecia pe plajă de vânzare – Locații ideale, prețuri și pași pentru achiziție

Cumpărarea unui apartament în Grecia, chiar pe plajă, reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru vacanțe personale, cât și pentru investiții imobiliare. Grecia oferă numeroase locații spectaculoase, de la insulele pline de viață până la stațiunile liniștite de pe continent, fiecare cu avantajele sale în ceea ce privește calitatea vieții, peisajele și potențialul de închiriere.

De ce să alegi un apartament pe plajă în Grecia

Un apartament situat chiar pe plajă oferă:

• Acces direct la mare și priveliști spectaculoase

• Valoare de revânzare ridicată în timp

• Potențial mare de închiriere sezonieră

• Stil de viață relaxat și apropiere de natură

• Investiție într-o zonă turistică cu cerere constantă

Zone populare pentru apartamente pe plajă în Grecia

Halkidiki

Halkidiki este cunoscută pentru plajele sale cu nisip fin și apa limpede. Kassandra, Sithonia și Athos sunt zone unde poți găsi apartamente pe plajă în complexuri moderne, la prețuri accesibile comparativ cu insulele cosmopolite.

Thasos

Aproape de România, Thasos este ideală pentru cei care doresc un apartament pe plajă cu acces facil. Prețurile sunt variate, iar oferta include apartamente noi sau proprietăți tradiționale renovate.

Santorini

Santorini impresionează prin peisajele sale unice și atmosfera romantică. Apartamentele pe plajă, deși mai rare și la prețuri mai mari, oferă un randament excelent la închiriere.

Creta

Creta, cea mai mare insulă grecească, are apartamente de vânzare pe plajă în stațiuni precum Chania, Rethymno sau Heraklion. Aici oferta este diversă, de la apartamente moderne în resorturi până la proprietăți tradiționale cu vedere la mare.

Rodos

Rodos combină istoria cu plajele superbe. Apartamentele pe plajă sunt disponibile în zone precum Faliraki sau Lindos, cu potențial mare pentru închiriere turistică.

Lefkada și Zakynthos

Insulele ionice sunt renumite pentru plajele spectaculoase. Apartamentele pe plajă aici sunt căutate de investitori și turiști, iar prețurile diferă în funcție de apropierea de principalele stațiuni și facilități.

Corfu

Corfu oferă apartamente pe plajă în zone precum Paleokastritsa sau Dassia, cu oportunități excelente de închiriere pe termen scurt.

Salonic și Riviera Atenei

Pe continent, Salonic și Riviera Atenei (zone precum Glyfada, Vouliagmeni) sunt destinații ideale pentru apartamente pe plajă, cu acces rapid la oraș și facilități urbane.

Prețuri orientative pentru apartamente pe plajă în Grecia

Prețurile variază în funcție de zonă și tipul de apartament:

• Zone populare și accesibile (Thasos, Halkidiki): 80.000 – 200.000 €

• Insule premium (Santorini, Mykonos, Creta – zone turistice): 200.000 – 500.000 € sau mai mult

• Riviera Atenei: de la 250.000 € în sus, în funcție de localizare și facilități

Procedura de achiziție a unui apartament pe plajă în Grecia

Achiziția unui apartament în Grecia este un proces bine reglementat, iar pașii principali sunt:

• Selectarea proprietății – identificarea apartamentului potrivit pe baza bugetului și locației dorite

• Angajarea unui avocat local – pentru verificarea documentelor și siguranța tranzacției

• Obținerea unui AFM (număr fiscal grecesc) – necesar pentru achiziții imobiliare

• Semnarea precontractului – se achită un avans (de obicei 10%)

• Verificarea legală și cadastrală – avocatul verifică toate actele și eventualele sarcini

• Semnarea contractului final la notar și înregistrarea proprietății la Registrul de Carte Funciară

• Plata taxelor – impozit de transfer și taxe notariale

Apartamentele de vânzare pe plajă în Grecia oferă nu doar un spațiu ideal pentru vacanțe, ci și o investiție sigură. De la insulele cu plaje spectaculoase până la zonele continentale cu acces ușor, oferta este diversă și adaptată oricărui buget. Cu o documentare atentă și sprijinul unui specialist, poți achiziționa apartamentul ideal pe litoralul grecesc.