Grecia este una dintre cele mai atractive destinații pentru cei care visează la o casă la malul mării. Fie că îți dorești o locuință de vacanță, o investiție sau un loc pentru relocare, piața imobiliară grecească oferă o varietate impresionantă de opțiuni, de la vile moderne în stațiuni cosmopolite la case tradiționale în insule pitorești.

De ce să alegi o casă la malul mării în Grecia

Achiziția unei case la malul mării în Grecia vine cu avantaje importante:

• Priveliști spectaculoase și acces direct la plajă

• Investiție cu potențial ridicat de apreciere

• Posibilitatea de a obține venituri din închiriere sezonieră

• Stil de viață relaxant, în mijlocul naturii și al mării

• Acces la gastronomie, cultură și o comunitate prietenoasă

Zone recomandate pentru case la malul mării în Grecia

Halkidiki

Cunoscut pentru cele trei brațe – Kassandra, Sithonia și Athos – Halkidiki oferă o gamă variată de case la malul mării. Zone precum Pefkochori, Nea Moudania și Vourvourou sunt ideale pentru locuințe de vacanță sau investiții.

Thasos

Apropierea de România face din Thasos o destinație favorită. Casele la malul mării aici sunt disponibile la prețuri competitive, iar insula oferă plaje frumoase și liniște.

Creta

Creta, cea mai mare insulă grecească, are stațiuni precum Chania, Rethymno și Elounda, unde casele la malul mării sunt la mare căutare. Oferta variază de la case tradiționale până la vile moderne.

Santorini

Santorini atrage prin peisajele unice și arhitectura alb-albastră. Casele la malul mării sunt mai rare și mai scumpe, însă oferă un randament ridicat în cazul închirierii.

Mykonos

Mykonos este ideal pentru cei care caută lux și exclusivitate. Casele la malul mării sunt proprietăți premium, potrivite pentru investiții cu potențial mare.

Zakynthos, Lefkada și Corfu

Insulele ionice oferă case spectaculoase la malul mării, cu plaje recunoscute la nivel internațional. Stațiunile din aceste insule sunt preferate atât de turiști, cât și de investitori.

Riviera Atenei și Salonic

Pe continent, Riviera Atenei (Glyfada, Voula, Vouliagmeni) și zona Salonic oferă case la malul mării cu acces rapid la oraș și facilități moderne.

Prețuri orientative pentru case la malul mării în Grecia

Prețurile variază în funcție de zonă, dimensiunea casei și facilități:

• Zone accesibile (Thasos, Halkidiki): 150.000 – 300.000 €

• Insule populare (Creta, Zakynthos, Corfu): 250.000 – 600.000 €

• Zone premium (Santorini, Mykonos, Riviera Atenei): de la 500.000 € în sus

Procedura de achiziție a unei case la malul mării în Grecia

Procesul de achiziție este bine reglementat și implică:

• Selectarea proprietății în funcție de buget și locație

• Angajarea unui avocat local pentru verificarea documentelor

• Obținerea unui AFM (număr fiscal grecesc) – obligatoriu pentru tranzacții imobiliare

• Semnarea precontractului și plata unui avans (aprox. 10%)

• Verificarea legală și cadastrală a proprietății

• Semnarea contractului final la notar și înregistrarea în Registrul de Carte Funciară

• Achitarea taxelor (impozit de transfer, taxe notariale)

Casele de vânzare la malul mării în Grecia reprezintă o investiție valoroasă și o oportunitate de a trăi într-un cadru spectaculos. Cu o documentare atentă și sprijin profesional, poți găsi proprietatea ideală în una dintre cele mai frumoase zone de coastă din Europa.