Thessaloniki sau Salonic, al doilea oraș ca mărime din Grecia situat în regiunea Macedoniei, oferă o piață imobiliară diversificată, ce cuprinde case, maisonette-uri și vile. Aceste proprietăți sunt disponibile atât în centre urbane vibrante, cât și în suburbii elegante, cu potențial excelent pentru locuire permanentă sau investiții.

De ce să alegi orașul Salonic pentru achiziția unei case sau vile

• Poziție strategică în nordul Greciei, apropiat de port, aeroport și legături bune către Thassos și Halkidiki

• Climat mediteranean plăcut și peisaje diverse (plaje, dealuri, oraș)

• Infrastructură dezvoltată: transport public, facilități, centre comerciale

• Potențial ridicat de închiriere: oraș universitar, afaceri și turiști

• Prețuri: mai accesibile decât Atena, dar cu randamente atractive pentru cumpărătorii internaționali

Zone recomandate pentru case și vile

• Panorama și suburbii nordice (Thermi, Kalamaria, Pefka) – vile spațioase cu grădină, piscină și vedere la oraș sau mare; ideale pentru investiții sau rezidență de lux

• Centrul istoric și cartierul Ano Poli – case și maisonette-uri cu arhitectură tradițională și curți interioare, excelente pentru cei interesați de viața urbană autentică

• Suburbii mai accesibile (Toumba, Ippokratio) – case și duplexuri la prețuri bune, potrivite pentru familii sau investiții în închirieri

Tipuri de proprietăți disponibile

• Maisonette-uri moderne, cu 2–5 dormitoare și terase largi

• Case individuale sau duplexuri în suburbii, adesea cu grădină și locuri de parcare

• Vile de lux de la 200 mp în sus, cu piscine, privatitate și dotări premium

• Proprietăți istorice renovate în Ano Poli, perfecte pentru cei atrași de arhitectura tradițională

Prețuri orientative pentru case și vile

• Maisonette-uri (central, ~80–145 mp): 130.000 € – 570.000 €

• Case individuale – 300–360 mp în zone suburbane: 300.000 € – 580.000 €

• Vile mari (>400 mp) în suburbii elegante (Thermi, Panorama): 800.000 € – >4.000.000 €

Potențial investițional

• Orașul Salonic atrage studenți, turiști și expați, ceea ce face cererea pentru închirieri constantă

• Proprietăți din suburbii de lux sau central generează randamente de 5–6 % anual din închirieri pe termen scurt sau lung

Procedura de cumpărare

• Colaborarea cu agenții locale și consultarea unui avocat pentru verificarea legală și cadastru

• Obținerea numărului fiscal elen (AFM)

• Evaluare structurală dacă e cazul, semnarea contractului la notar și înregistrarea proprietății

Salonicul oferă o piață imobiliară solidă, cu opțiuni variate pentru cumpărători: de la maisonette-uri centrale pentru viață urbană până la vile luxuriante în suburbii liniștite. Prețurile sunt competitive, iar potențialul turistic și academic asigură o cerere stabilă pe termen lung. Orașul Salonic este o alegere atrăgătoare pentru cei care își doresc o combinație între stil de viață, natură, cultură și investiție de bun nivel.

Vezi și ofertele noastre de vânzări garsoniere și apartamente în Salonic