Anul 2025 aduce surprize interesante pe piața imobiliară turistică din Grecia. Conform analizei realizate de compania Elxis-At Home in Greece, specializată în vânzarea de case de vacanță pentru cumpărători internaționali, prețurile caselor nou construite continuă să crească, înregistrând o majorare de peste 10% față de 2024.

Astfel, prețul mediu de vânzare al unei case cu piscină și grădină se situează acum la 4.675 Euro/mp, față de 4.243 Euro/mp în 2024, 3.675 Euro/mp în 2023 și 3.458 Euro/mp în 2022. Această creștere constantă transformă achizițiile de acum trei ani în investiții extrem de profitabile, cu potențial câștig de capital de până la 35%.

De ce se scumpesc casele de vacanță în Grecia?
Creșterea prețurilor este alimentată în principal de cererea ridicată din partea cumpărătorilor străini și de interesul crescut pentru proprietăți de lux, în special vile cu piscină privată și vedere la mare, aflate în apropierea litoralului. După cum remarcă George Gavriilidis, CEO Elxis-At Home Greece:

„Vilele nou construite, cu piscină privată și apropierea de mare, care nu depășesc 400.000 - 450.000 Euro, sunt greu de găsit pe alte piețe europene. În plus, contractele de leasing pe termen scurt și tendința ascendentă a prețurilor oferă perspective solide pentru câștiguri de capital viitoare.”

Regiunile vedetă ale anului 2025
Analiza arată că Insulele Ionice înregistrează cele mai mari valori medii: 4.866 Euro/mp, în special datorită noilor complexe de lux de pe litoral. Creșteri semnificative se observă și în Greciei de Vest, alimentate de proiecte imobiliare de înaltă calitate.

În Creta de Nord, tendința ascendentă a prețurilor a fost stabilă, în timp ce în Creta de Sud se remarcă o creștere mai pronunțată în acest an, după încetinirea observată în 2023. Printre zonele cu cerere mare din Grecia de Vest se numără linia de coastă din Preveza și regiuni precum Paleros, iar în Insulele Ionice, Corfu rămâne printre favoritele cumpărătorilor străini. În Creta, zonele de sud ale insulelor Rethymno și Chania sunt cele mai căutate pentru priveliștile spectaculoase asupra Mării Libiei și Mării Egee.

O nouă tendință: intimitate și potențial de dezvoltare
O observație importantă în 2025 este preferința tot mai mare pentru proprietăți situate departe de destinațiile turistice „saturate”. Cumpărătorii caută mai multă intimitate și liniște, dar și un potențial mai mare de creștere a valorii viitoare a proprietății.

Consultanță și cele mai bune oferte pe imobiliareGrecia.ro
Dacă ești interesat să investești într-o casă de vacanță, vilă sau apartament în Grecia, portalul imobiliareGrecia.ro îți oferă acces la cele mai bune oferte de pe piață, inclusiv proiecte noi cu rate la dezvoltator și condiții avantajoase de plată. Echipa noastră de consultanți te poate ghida pas cu pas pentru a găsi proprietatea ideală și a profita de oportunitățile actuale din piața imobiliară grecească.

Indiferent dacă îți dorești o vilă de lux la malul mării sau o casă mai retrasă cu potențial de investiție, echipa de consultanți imobiliareGrecia.ro te poate ajuta să iei decizia potrivită.