Imobiliare Halkidiki – între vacanță, investiție și viață mediteraneană

Situată în regiunea Macedonia Centrală, Halkidiki este o peninsulă în formă de trident, cu peste 500 km de coastă, 300 de zile însorite anual și aproximativ 90 de plaje certificate Blue Flag. Cele trei „brațe” ale sale sunt:

• Kassandra – cosmopolită, cu viață de noapte vibrantă și resorturi de top.

• Sithonia – verde, liniștită, cu plaje retrase și sate tradiționale precum Neos Marmaras și Nikiti.

• Athos – loc de pelerinaj, cu mănăstiri medievale incluse în patrimoniul UNESCO, accesibil doar bărbaților cu permis special sau prin croaziere.

Regiunea combină păduri seculare, situri arheologice, peșteri spectaculoase și festivaluri culturale care atrag turiști din întreaga lume.

Piața imobiliară Halkidiki – bani, randament și oportunități

Investiție în închiriere pe termen scurt

Un apartament cu două camere și vedere la mare poate aduce un venit brut anual de 24.000–30.000 €, iar după cheltuieli un randament net de aproximativ 7–8 %. Proprietățile de tip vilă sau cele cu piscină privată, poziționate în zone premium, pot genera chiar și randamente mai mari, în funcție de gradul de ocupare.

Creșterea valorii proprietăților

Proprietățile din zonele turistice au avut în ultimii ani o creștere anuală a valorii între 8% și 12%, iar terenurile pretabile pentru dezvoltare pot aduce profituri semnificative pe termen mediu.

Exemplu concret

Un investitor care a achiziționat un teren cu vile în Kassandra a reușit să recupereze investiția inițială în 5 ani și să obțină un profit total de peste 70% prin vânzarea unora dintre unități și închirierea celorlalte.

De ce să alegi Halkidiki – argumente pro cumpărare

Pentru investitorii imobiliari:

• Randamente nete atractive, de până la 8%.

• Creștere constantă a valorii proprietăților.

• Cerere mare de închiriere din partea turiștilor europeni.

Pentru cei care vor să se mute:

• Climat mediteranean blând și soare aproape tot timpul anului.

• Infrastructură modernă, cu aeroport la doar 90 km.

• Comunități internaționale, servicii europene și siguranță.

• O viață culturală bogată și ritm de viață relaxat.

Zone și tipuri de proprietăți recomandate

Ghid pentru cumpărătorii interesați

1. Obține numărul fiscal grecesc (AFM) pentru tranzacție.

2. Colaborează cu o agenție imobiliară și avocat local.

3. Vizitează proprietățile și documentează-te despre fiecare zonă.

4. Analizează potențialul de închiriere, inclusiv în extrasezon.

5. Ia în calcul costurile suplimentare, cum ar fi întreținerea, impozitele și eventualele renovări.

Lifestyle în Halkidiki – bucurie la orice pas

• Activități outdoor: drumeții, ciclism, sporturi nautice, croaziere la apus.

• Băi termale naturale și tururi gastronomice, cu degustări de vinuri, ulei de măsline și fructe de mare.

• Festivaluri internaționale de muzică și artă, sărbători tradiționale grecești.

• Situri istorice și culturale, perfecte pentru cei pasionați de patrimoniu.

Halkidiki este mai mult decât o destinație de vacanță – este o oportunitate reală de investiție și un loc minunat pentru a trăi.

• Pentru investitori: randamente atractive, piață stabilă, cerere constantă.

• Pentru rezidenți: un stil de viață sănătos, relaxat și conectat la natură.

Dacă vrei oferte actuale, proprietăți selectate și consultanță personalizată pentru Halkidiki, echipa noastră de la ImobiliareGrecia.ro te poate ghida pas cu pas!

Vrei să investești în Grecia? Vezi cele mai atractive anunțuri cu apartamente de vânzare în Grecia, la malul mării