Cumpărarea unui studiou în Grecia reprezintă investiția ideală pentru vacanțe și închiriere datorită raportului foarte bun între preț și randament investițional.

Cumpărarea unui studiou de vânzare în Grecia este o alegere excelentă pentru cei care caută un apartament compact, accesibil și ușor de întreținut, fie pentru vacanțe personale, fie pentru a-l închiria turiștilor. Studiourile sunt de obicei preferate de investitori datorită prețului mai mic comparativ cu apartamentele cu mai multe camere, dar și pentru flexibilitatea în utilizare.

În acest articol îți prezentăm avantajele unui studiou în Grecia, cele mai căutate zone pentru acest tip de proprietate, prețuri orientative și sfaturi pentru a face alegerea potrivită.

De ce să alegi un studiou în Grecia?

Un studiou (garsonieră) este o unitate locativă mică, formată dintr-o singură cameră multifuncțională (living/dormitor), o chicinetă și baie, ideal pentru o persoană sau un cuplu.
Printre avantajele achiziției unui studiou în Grecia se numără:

• Preț de achiziție mai mic decât al unui apartament cu 1–2 dormitoare

• Costuri mai mici de întreținere și impozitare

• Perfect pentru vacanțe personale

• Ușor de închiriat turiștilor, având o cerere constantă pe Airbnb sau alte platforme

• Poate fi vândut cu profit în timp datorită pieței turistice dinamice

Zone populare pentru studiouri de vânzare în Grecia

Grecia oferă o diversitate impresionantă de locații – de la orașe mari, la insule liniștite sau stațiuni pline de viață, sau sate la munte. Iată cele mai bune opțiuni pentru achiziția unui studiou:

Atena – urban, cultural și turistic

Capitala Greciei este un centru economic, turistic și universitar. Studiourile sunt foarte căutate în cartierele centrale precum Plaka, Exarchia, Psirri, Monastiraki sau Koukaki, dar și în zone rezidențiale precum Pagrati, Ilisia sau Glyfada, la sud.

Prețurile pornesc de la aproximativ 50.000–70.000 € pentru un studiou modest, până la 120.000 € pentru unități mai spațioase sau renovate în zone premium.

Salonic – al doilea oraș al Greciei

Salonic este ideal pentru cei care doresc un oraș mai relaxat decât Atena, dar totuși plin de viață. Zona universitară, portul, cartierele Vardaris, Ano Poli și Kalamaria sunt preferate de investitori datorită cererii mari de închirieri.

Halkidiki – mare, natură și liniște

Halkidiki atrage turiști români și europeni pentru plajele sale superbe. Studiourile sunt disponibile în stațiuni precum Nea Moudania, Nea Fokea, Sarti, Ouranoupoli sau Pefkochori. Este o alegere bună dacă vrei o casă de vacanță la mare la un preț rezonabil.

Kavala și Thasos – autentice și accesibile

Kavala, cu portul său vibrant și centrul istoric, și insula Thasos, verde și liniștită, sunt opțiuni foarte populare printre români. În Thasos, studiourile sunt perfecte pentru închiriere în sezonul estival.

Creta – cea mai mare insulă

Heraklion, Chania și Rethymno sunt cele mai căutate orașe din Creta, unde găsești studiouri de la aproximativ 70.000–90.000 €. Stațiunile Agios Nikolaos și Elounda sunt mai exclusiviste.

Rodos și Kos – istorie și soare

Rodos combină farmecul medieval al orașului vechi cu plajele aurii. Kos, mai liniștită, este ideală pentru vacanțe și închirieri turistice.

Santorini și Mykonos – luxul cicladic

Pe aceste insule iconice, studiourile sunt scumpe, dar profitabile ca investiție turistică. Prețurile pornesc de la 150.000–200.000 € și pot ajunge la peste 300.000 €, în funcție de locație și priveliște.

Alte zone interesante pentru investiție

Pe lângă destinațiile bine-cunoscute, merită să explorezi și:

• Lefkada, Kefalonia și Zakynthos – insule ionice pitorești, cu plaje superbe

• Nafplio – oraș istoric la malul mării, aproape de Atena

• Volos și Pelion – combinație de munte și mare, perfectă pentru turiști tot anul

• Paros, Naxos, Skiathos – insule mai mici și mai liniștite, cu farmec autentic

• Patras – oraș portuar și universitar, accesibil și cu cerere de închiriere

Cât costă un studiou în Grecia?

Prețurile variază în funcție de zonă, suprafață și starea imobilului:

• Atena: 50.000–120.000 €

• Salonic: 40.000–90.000 €

• Halkidiki: 50.000–100.000 €

• Insule mari (Creta, Rodos): 70.000–150.000 €

• Insule exclusiviste (Santorini, Mykonos): 150.000–300.000 €

Sfaturi pentru cumpărarea unui studiou în Grecia

•  Verifică documentele de proprietate și eventualele datorii
•  Lucrează cu un agent imobiliar local de încredere
•  În orașe, alege zone aproape de transport, universități sau obiective turistice
•  Pe insule, alege locații cu acces ușor la plajă și servicii
•  Calculează costurile de întreținere și impozite anuale

Achiziționarea unui studiou de vânzare în Grecia este o alegere inspirată pentru oricine își dorește un colț al său în această țară minunată. Indiferent dacă alegi un cartier animat din Atena, o stațiune însorită din Halkidiki sau o insulă romantică precum Santorini, investiția într-un studiou îți oferă atât beneficii personale, cât și posibilitatea unui randament bun din închirieri.

Vrei să afli ce studiouri sunt disponibile în Grecia chiar acum? Contactează-ne pentru oferte personalizate și consultanță completă!