Kefalonia, cea mai mare insulă din arhipelagul insulelor Ionice, este o destinație renumită pentru peisajele sale naturale spectaculoase, plajele cu nisip fin și atmosfera relaxantă. Piața imobiliară a vilelor din Kefalonia oferă oportunități diverse pentru cei care caută o proprietate de vacanță sau o investiție imobiliară pe termen lung în Grecia.

De ce să alegi Kefalonia pentru achiziția unei vile

Kefalonia atrage cumpărătorii datorită următoarelor avantaje:

• Climat mediteranean blând, cu veri calde și ierni blânde

• Peisaje naturale impresionante, inclusiv munți, păduri și plaje idilice

• Acces facil cu feribotul sau avionul din Atena și alte orașe grecești

• Comunitate primitoare și un stil de viață relaxat, perfect pentru vacanțe sau rezidență permanentă

• Potențial ridicat de închiriere turistică datorită popularității insulei

Zone recomandate pentru vile în Kefalonia

Oferta vilelor se concentrează în câteva zone populare, apreciate pentru facilități și frumusețea locului:

• Argostoli – capitala insulei, cu acces la servicii urbane și facilități moderne

• Lixouri – al doilea oraș ca mărime, oferind vile liniștite aproape de plajă

• Fiscardo – sat pitoresc și elegant, cu vile de lux și port turistic

• Sami – zonă cu plaje și porturi, excelentă pentru acces la insulele învecinate

• Assos – sat tradițional cu vile rustice și peisaje deosebite

Tipuri de vile disponibile

În Kefalonia poți găsi o varietate de proprietăți imobiliare:

• Vile moderne, cu design contemporan și facilități de ultimă generație

• Case tradiționale grecești renovate, cu arhitectură locală autentică

• Vile cu piscină privată și grădină amenajată

• Vile cu vedere spectaculoasă la mare sau munte

Prețuri orientative pentru vile în Kefalonia

Prețurile vilelor diferă în funcție de zonă și facilități:

• Vile simple în zone rurale: începând de la 100.000 €

• Vile cu piscină și vedere la mare: între 200.000 € și 450.000 €

• Vile de lux în zone premium, cum ar fi Fiscardo: peste 500.000 €

Potențial investițional

Vilele din Kefalonia oferă un potențial excelent de închiriere în sezonul estival, datorită atractivității insulei în rândul turiștilor din Europa și nu numai. Investiția într-o vilă poate asigura venituri pasive atractive și creșterea valorii proprietății în timp.

Procedura de achiziție

Pentru achiziția unei vile în Kefalonia trebuie parcurși pașii uzuali:

• Alegerea proprietății și negocierea prețului

• Obținerea numărului fiscal (AFM) în Grecia

• Verificarea documentelor și aspectelor legale cu ajutorul unui avocat local

• Semnarea contractului la notar și înregistrarea oficială

Kefalonia reprezintă o opțiune excelentă pentru cumpărarea unei vile în Grecia, combinând frumusețea naturală cu oportunități solide de investiție. Indiferent dacă îți dorești o reședință de vacanță sau o proprietate cu potențial turistic, vilele din Kefalonia oferă un echilibru perfect între confort, peisaj și valoare pe termen lung.

Vezi și ofertele noastre de vânzări vile în Lefkada